Family Living Trust (家庭信託）
～在美國ㄧ個保護家人及幼子的產權歸屬選項
在買房，貸款後期，經紀人或escrow company,ㄧ定都會問您希望為房子定下什麼樣的產權歸屬（ Title Vestings)，而很多有小朋友的家庭最後都會選擇的，但還有很多人不清楚的選項就是 Family Living Trust.
Family Trust 的好處就是當家長有人不幸離開人世後，房子產權的分配可以直接依照Trust （信託）和Will(遺囑）裡面事前的安排，分配給家人及小孩，而避開歷經幾週的遺囑法庭（ Probate Court). 進而更加保護繼承者的隱私，因為遺囑法庭在美國是必需公開的，任何人都可以查詢繼承者的資料，或在法院旁聽。
如果在沒有遺囑（Will)和家庭信託 ( Family Trust)的情況下，房子產權也將由法庭依比例分配給親屬，而這也許會是未來對您的小孩，保障最低的分配遺產方式。
申請Family Living Trust 並不會影響房子未來買賣或貸款，房地產經紀人無權替客戶辦理，還是需要找專業的律師處理喔😉！
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