進入加州房地產專業16年，最大的收穫一直是客戶們的友誼。
現在美國面臨40年來未見的高通膨，也面臨第二季度的GDP 下滑。 為了防止經濟蕭條，通貨緊縮的發生，Fed 在今年開始大幅度地加息。許多買家，尤其有剛需的買家在今年第一季度湧入市場，搶在利率高漲到無法負擔之前，儘快買到房。今年房地產的第一季度，也是Ingrid 執業以來見過最慘烈的搶房季節。房價日日如堆積木般，許多經紀人也常在理性加價，和擔心客戶搶不到房中掙扎。 我也親眼見到客戶的貸款額度上限因為利率的激增，直直地少了十多萬；或見到買家的大量頭期款，幾天之內消失在股災中。
許多金融機構預期，這次若有經濟危機的情況，也是Modest，溫和的，不會如2008年的嚴重。目前利率上升，市場買家減少或駐足觀望。許多惜售的賣家因為擔心房價已過高點，也紛紛把房推上市賣。未來幾個月，也是一個買家們入市的好機會。
大夥若未來幾個月有買房需求，Ingrid 的建議是：
1.多存好手上現金，Cash is King 在經濟下行時最為不敗名言。
2. 儘量避免投資高風險的股市，買房的頭期能早點抽離股市，就早點準備。
3. 多看Open House, 進一步鎖定地區和慎選房源，有明顯硬傷的房源就儘量不要再考慮 了。
4. 尋找，配合的專業的地產經紀，及貸款銀行：時時了解市場變化，陪您選購有增值空間的好房，和即時地更新貸款額度上限。
5. 若已經明確要買房，可以跟詢問銀行，在未買到房時，先鎖利率，與免費延長已鎖定利率的選項。
願大伙平安！
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